Nowa pula mieszkań do remontu

Są przestronne, wolne i czekają na lokatorów. Aby w nich zamieszkać, trzeba je jednak wyremontować. Gmina Kędzierzyn-Koźle regularnie prowadzi kolejne procedury wynajmu takich mieszkań. Średnio co kwartał na liście znajduje się aż kilkanaście nowych adresów.

WYKAZ LOKALI DO REMONTU (KLIKNIJ, aby przejść)

Z takiej możliwości mogą skorzystać także mieszkańcy, którzy szukają dla siebie większego lokum, np. o powierzchni powyżej 80 metrów kwadratowych. Aby móc ubiegać się o mieszkanie za remont, należy spełnić trzy podstawowe warunki:
1. Kryterium dochodowe - w ciągu ostatnich trzech miesięcy dochód na osobę wynosił:
 - w przypadku gospodarstwa jednoosobowego minimum 150% najniższej emerytury (2007,66 zł), jednak nie więcej niż 400 proc. (5,353,76 zł);
- w przypadku gospodarstwa wieloosobowego – minimum 120% najniższej emerytury (1606,13 zł), jednak nie więcej niż 400 proc. (5,353,76 zł);
2. Brak tytułu prawnego do lokalu w postaci prawa własności;
3. Brak zobowiązań wobec gminy z tytułu najmu lokalu lub bezumownego zajmowania lokalu.

Powierzchnia pokoi w mieszkaniach przeznaczonych do remontu dla pojedynczych osób waha się od 15 do 70 m². W przypadku gospodarstw wieloosobowych obowiązuje przelicznik minimum 10 m² na osobę. Za każdym razem opublikowana lista adresów zawiera również zakres niezbędnych do przeprowadzenia prac oraz ich szacunkowy koszt. Zainteresowani mieszkańcy mogą oglądać wybrane przez siebie lokale w dniach:
- 16 maja 2022r. od godz. 14:00 do godz. 16:00;
- 18 maja 2022r. od godz. 11:00 do godz. 13:00.      
Termin planowanej wizyty trzeba wcześniej uzgodnić z Miejskim Zarządem Budynków Komunalnych, tel. 77 483 48 85. 

Zgodnie z procedurą osoby spełniające warunki mogą złożyć wnioski na maksymalnie dwa lokale. Należy to zrobić w wyznaczonym terminie. Samorząd weryfikuje następnie wszystkie zgłoszenia, przyznając im określoną liczbę punktów, zgodnie z zasadami określonymi uchwałą XLIII/500/22 (KLIKNIJ - szczegóły w rozdziale 10 na stronach od 14 do 16).

Ważne! W przypadku zainteresowania wynajmem jednego lokalu przez kilka osób, o pierwszeństwie w zawarciu przedwstępnej umowy na lokal decyduje liczba punktów uzyskanych w wyniku kwalifikacji punktowej wniosku przy uwzględnieniu ściśle określonych kryteriów. KLIKNIJ - szczegóły w rozdziale 10, paragrafie 21, punkcie 9  na stronie 15. 

Z osobą, która złożyła najwyżej oceniony wniosek, gmina zawrze umowę przedwstępną na dane mieszkanie, która określi termin remontu, zakres, koszty i zasady rozliczenia. Mieszkańcy, którzy odświeżą lokale zgodnie z tymi ustaleniami, wynajmą je na czas nieoznaczony. Po pięciu latach gmina sprzeda mieszkania najemcom, jeśli będą zainteresowani wykupem.

Wszelkich szczegółów udzielają pracownicy Wydziału Polityki Mieszkaniowej, Spraw Socjalnych i Zdrowia, tel. 77 405 03 26, 77 405 03 10. Opis samej procedury można również znaleźć w Biuletynie Informacji Publicznej: https://bip.kedzierzynkozle.pl/sprawa-do-zalatwienia/22439/stwierdzenie-uprawnien-do-zawarcia-przedwstepnej-umowy-najmu-lokalu-mieszkalnego-wynajmowanego-na-czas-nieoznaczony-przeznaczonego-do-remontu-na-koszt-przyszlego-najemcy.